广元市住房公积金管理中心

关于修订《广元市住房公积金装修贷款

实施细则》的通知

各科室、管理部：

为进一步规范住房公积金装修贷款管理，有效防控风险，经中心主任办公会研究同意，现将修订后的《广元市住房公积金装修贷款实施细则》印发给你们，请遵照执行。

特此通知

附件：广元市住房公积金装修贷款实施细则  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

广元市住房公积金管理中心

2017年5月27日

广元市住房公积金管理中心办公室            2017年5月27日印发

附件：

广元市住房公积金装修贷款实施细则

为加强住房公积金装修贷款管理，规范运作程序，防控贷款风险，制定本细则。

一、装修贷款范围与条件

（一）范围：凡广元市内住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金，抵押物落实且信用良好、具有偿还贷款本息的能力，装修位于广元市行政辖区内的自住住房的可申请住房公积金装修贷款。

有下列情况之一的不受理住房公积金装修贷款申请：

1. 信用报告中有不良记录的（累计逾期超过6个月以上的或连续逾期超过3个月以上的）；

2. 法院有执行失信记录的；

3. 住房公积金账户已封存的；

4. 已提取过住房公积金用于装修的；

5. 夫妻双方名下有公积金贷款尚未结清的；

6. 同一套住房已申请过公积金装修贷款的。

（二）条件：所装修的住房为借款人（含配偶）名下的自住住房，必须具备《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》或已登记备案的《商品房买卖合同》。

二、装修贷款的额度、年限、方式

（一）贷款额度：最高限额30万元；

（二）贷款年限：2-8年（且不得超过法定退休年龄）；

（三）贷款方式：不动产抵押（抵押物须评估）；

（四）还款方式：等额本息或等额本金。

三、装修贷款审批权限

缴存职工在公积金缴存地申请；县区装修贷款由县区管理部主任审批，市本级由中心信贷科主要负责人审批。

四、装修贷款程序及所需资料

（一）装修贷款申请

1．借款人书面向中心提出借款申请，并如实填写《住房公积金个人贷款申请表》，按要求提供贷款所需的各种资料；

2.中心对借款人所提供的贷款资料进行贷前审查、并对贷款用途、条件、抵押、征信等情况进行综合审核，在10个工作日内对借款人做出是否同意贷款的答复；

3.同意贷款的，借款人携身份证明及借款手续与广元市住房公积金管理中心签订《广元市住房公积金借款合同》；

4.借款人与中心管理员一起办理抵押等相关手续；

5.贷款资金划转；

6.借款人按月归还借款。

（二）所需资料

1.《住房公积金个人装修贷款申请表》（原件1份）；

2.借款人（夫妻双方）个人信用报告（各1份）；

3.借款人（夫妻双方）身份证明（验身份证或军官证原件、复印件1份）；

4.借款人婚姻证明（验结婚证原件、复印件1份或单身声明1份）；

5.借款人（夫妻双方）个人情况证明及近6个月银行工资流水清单（各1份）；

6.借款人所装修自住住房《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》或已备案登记的《商品房买卖合同》（原件验退、复印件1份）；

7.房屋装修合同（1份）；

8.装修公司或借款人开户行、账户、账号；

9.借款人在贷款银行还款账户、账号、开户行；

10.抵押物评估报告（1份）；

11.必要的其他证明材料。