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    开发企业擅自预售商品房的处罚 对廉租住房承租人将承租的廉租住房转接、转租的，回收廉租住房、停止发放补贴、停止核减租金
    商品房预售合同备案 商品房预售许可
    私有房屋初始登记 房屋抵押登记
    房屋预售登记 房屋转移登记
    集体土地上住房登记
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